广州汽车限购政策最新2023年8月_广州汽车限购政策最新2023年8月份

广州汽车限购政策最新2023年8月_广州汽车限购政策最新2023年8月份

       好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“广州汽车限购政策最新2023年8月”的话题。如果你对这个领域还不太了解，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来学习一下吧。

1.2023广州购房新政策出台

2.2023年广州购房政策有哪些？

2023广州购房新政策出台

       2023广州购房新政策出台

       广州市政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，主要内容包括：

       1.加强住房限购政策

       居民家庭新购买的住房，须在取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；法人单位新购买的住房，须在取得不动产证满3年后方可转让；赠与他人的住房，须在满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

       2.非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房。

       3.购房相关要求

       广州户口居民限购2套；广州户口单身（含离异）人士限购1套；非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）；境外机构和个人购房按照现行政策。

2023年广州购房政策有哪些？

       广东驾考新规2023年8月份新政策如下：

       1、优化驾驶证考试内容和程序：调整小型自动挡汽车考试内容，取消科目二考试“坡道定点停车和起步”项目。

       2、试点机动车驾驶证电子化：在天津、成都、苏州3个城市试点发放机动车电子驾驶证，驾驶人可通过全国统一的“交管12123”APP申领电子驾驶证，为驾驶人提供在线“亮证”“亮码”服务，更好便利群众办事出行。

       3、便利老年人办理交管业务：适应我国老龄人口数量效率增长的趋势，提供线上线下温馨服务，优化网上代办服务，60周岁以上老年人可使用亲友的“交管12123”APP账号，由亲友代办网上机动车牌证、驾驶证业务。优化窗口服务流程，鼓励为老年人提供免费代办服务。

       4、便利货车在城市道路通行：积极推动清理全城24小时禁止货车通行的政策，除城市核心区等特殊区域个别道路外，其他道路为货车（危险货物运输车、工程运输车除外）通行预留时间窗口，每天允许通行时间原则上不少于6小时。

       5、缓解城镇老旧小区居民“停车难”问题：在城镇老旧小区周边选择具备条件的支路划定允许夜间、周末、法定假期停车路段，明确停车时间和停放要求，设置相应的交通标志标线，允许车辆临时停放。

       限购1、广州户口居民限购2套。2、广州户口单身(含离异)人士限购1套。3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套。4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)。5、境外机构和个人购房按照现行政策。限贷、限售、契税。

        广州购房政策有哪些?

各地购房政策不同，为了能够吸引人才流入，二三线城市门槛相对较低，;而为了促进城市健康可持续发展，一线城市门槛普遍较高。广州作为有名的一线城市，其购房政策更是严苛，同时为了堵住以往购房政策的漏洞，出台了一系列的购房新政。那么广州购房政策有哪些呢?下面我就从几个方面给大家介绍一下。

一、购房资格

1本市户籍居民家庭

对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

2非本市户籍居民家庭

对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房

小结:本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套且需购满3年社保或个税

二、贷款

1商业贷款首付比例

首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行较低30%比例，对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。

其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

小结:首套首付较低30%，二套首付较低70%，结清贷款当首套。

2公积金

1、公积金贷款首付比例

1)对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，较低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;

2)对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，较低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

3)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款较低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

不过这里需要注意的是，职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求。而目前广州地区银行普遍规定，首套房较低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是纯公积金贷款，否则难享低首付。

小结:首套首付比例较低20%，二套(还清)30%，二套(未还请)40%。

2、公积金可贷额度

可贷额度方面，个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为: 账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数。

一人申请个人住房公积金贷款，较高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，较高额度为100万元。

小结:单人较高可贷60万，两人较高可贷100万。

3、公积金可贷次数

已使用两次住房公积金贷款的，将不再予以贷款。

小结:个人公积金贷款最多可贷两次。

以上就是我总结的广州购房政策的具体内容。购房政策越来越严苛，执行力度越来越严格对于一线城市来说这是无法逆转的趋势，在大城市奋斗的年轻人，对购房政策的新变化应该多留意一些，为以后稳定舒适的生活做准备。希望以上的介绍对您有所帮助。

       好了，今天关于“广州汽车限购政策最新2023年8月”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“广州汽车限购政策最新2023年8月”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。